Discover Mâcon (71000) and the surrounding area

Située au cœur de la Bourgogne du Sud, Mâcon séduit par son cadre de vie entre Saône et vignobles. Ville à taille humaine, elle allie dynamisme économique, patrimoine historique riche et douceur de vivre. Mâcon bénéficie d’une excellente desserte (A6, TGV) et d’un tissu local attractif pour les entreprises, les familles et les investisseurs. Son offre culturelle, ses espaces naturels et sa qualité de services en font une commune où il fait bon vivre et entreprendre.

Marché immobilier à Mâcon : bilan, perspectives et attractivité locale

Le marché immobilier de Mâcon, en Saône-et-Loire, séduit de plus en plus d’acquéreurs grâce à des prix encore accessibles et un cadre de vie attractif. En 2025, le prix moyen au m² s’établit à 1 650 €, avec une moyenne de 1 529 € pour les appartements et 2 023 € pour les maisons. Ces tarifs restent compétitifs comparés à d’autres villes de la région Bourgogne-Franche-Comté.

Les types de biens les plus recherchés à Mâcon sont les maisons familiales avec jardin, les appartements en centre-ville, et les logements récents proches des axes de transport. Les quartiers les plus prisés incluent le centre historique, Mâcon-Ville, Flacé-lès-Mâcon et Saint-Clément, réputés pour leur tranquillité, leur proximité des écoles, commerces et espaces verts.

Côté perspectives, la ville bénéficie d’un marché immobilier en croissance modérée, porté par des investissements publics et privés dans le logement et les infrastructures. Entre 2018 et 2023, certains secteurs comme le centre-ville ont vu leurs prix grimper de +29,7 %, illustrant l’attractivité croissante de la commune.

Le bassin économique de Mâcon est dynamique, articulé autour de secteurs forts comme la viticulture, la logistique, l’agroalimentaire (avec la présence du groupe Joker) et les services publics. Mâcon profite d’une position stratégique, au croisement des autoroutes A6 et A40, d’une gare TGV (Mâcon-Loché) desservant Lyon et Paris, et de la proximité des aéroports de Lyon-Saint-Exupéry et Genève.

Grâce à ses infrastructures, son cadre de vie agréable et son offre immobilière diversifiée, Mâcon constitue un marché porteur pour les primo-accédants, investisseurs locatifs et familles en quête de qualité de vie.